為什麼一直蓋房子,生命傳記

少子化、房子狂蓋，為何台灣房價仍居高不下？他道出2大真正原因，不只是因為建商賺走暴利

他道出2大真正原因! （資料照／柯承惠攝）過去全世界的房地產市場有一句廣為人知的話：「首爾永遠在漲」。南韓的房價高漲問題一直是歷任總統無法處理的問題，首都「首爾」的房價更曾創下世界第二高。不過去年底今年初開始，南韓房地產只漲不跌的傳說破滅了。就連江南區（相當於台北的大安信義區）都下跌。部分首爾公寓近期降幅更高達「四成」，幾乎是快要腰斬。

爆肝7天!Ai艺术字终极攻略，光影、隐藏、嵌入、海报4种艺术字全拆解!

海报文字、嵌入文字用白底黑字隐藏文字、光影文字用黑底白字. 目前来说，如果不是有非常专业的文字设计和排版需求的话，用美图秀秀就足够了. 具体的制作方法：. ①打开美图秀秀，点击"图片美化". ②点击右上角的"制作壁纸". ③在最下面可以选择 ...

男友愛白虎!妹子失落問：毛該剃嗎？兩派網吵翻…她1句話給答案

一名女大生難過透露，自己第一次交男友，對方執意「一定要是白虎（剃除陰毛）」否則下體鼓鼓的像是長出男性生殖器，被數落後她開始懷疑真的該除毛嗎？男方一番言論引來網友抨擊。最美性學博士許藍方也曾探討該議題，她認為必須先釐清「自己想不想除毛？」是關鍵。陰毛除不除掀起熱議，支持的網友認為「我覺得比較乾淨也比較好看」、「我喜歡白虎啦!...

分租套房是什麼？分組套房特色、行情、注意事項一次看!

分租套房是指房間內有獨立的衛浴空間，也是現今最廣受小資族以及學生族群青睞的租屋型態之一。顧名思義，分租套房就是將整層或是整棟公寓分隔成小套房，通常僅包含臥室以及衛浴空間，如果想要使用客廳、廚房、餐廳等，需要與合租的房客一起共用。此外，也因為這種套房是由同一層公寓分隔而成，因此需與其他房客共用門牌號碼。分租套房常見特徵共用門牌號碼與信箱常見的分租套房需要與他人共用門牌號碼，也就是將一個戶籍地分成許多小套房出租，往往也需要與其他房客共用同一個門口或是入口。每個房間都有獨立電表由於分租套房是同一個地址（總電錶）分隔出來的小房間，因此每間房間都還會有一個分電表，用來記錄單一房間內的用電。分隔成許多套房，可能沒有公設或客廳、餐廳

酉的意思

1.地支的第十位。 2.酉时，旧式记时法，相当于十七点到十九点。二、【酉】的详细意思〈名〉 (象形。金文字形,象酒坛形。 "酉"是汉字的一个部首,从"酉"的字多与酒或因发酵而制成的食物有关。本义:酒) 同本义酉,就也。八月黍成,可为酎酒。 ——《说文》。按,酉即酒字,象酿器形,中有实。二在天下为酉。 ——《颜氏家训·书证》引诗说又如:酉泽 (酿造精熟的酒) 地支的第十位与天干相配,或在太岁纪年法中用以纪年。如1945年为农历乙酉年用以纪月,即农历八月用以纪日用以纪时,即每日十七时至十九时。如:酉牌时分 (即酉时);酉字牌 (古代官府到酉时不再办公而挂出上写"酉"字的牌子) 十二生肖之一。属鸡蓄水的池塘。如:酉枯 (池塘干枯) 指小酉山。

喝茶喝對時間才更養生!醫師公開「綠茶、紅茶、烏龍茶」各要哪時喝，喝對幫你提神、降血脂

一般來說，未發酵茶如綠茶，保留的兒茶素最多，但相對來說，未發酵茶單寧酸含量較高，容易在胃中和蛋白質結合，造成胃不舒服，因此有胃炎等腸胃疾病者較不宜飲用。另外，單寧酸也會阻礙鐵質吸收能力，所以飯後一小時內不建議喝綠茶，以免影響鐵質吸收。柳朋馳表示，除了兒茶素，多酚類還包括茶黃素、茶紅素，多存在於紅茶等發酵茶或烏龍茶等半發酵茶中，具有抗氧化效果。不能喝綠茶的人，不妨可選擇飲用紅茶、烏龍茶等。值得注意的是，紅茶中的咖啡因比例稍高，以240毫升的茶為例，紅茶的咖啡因含量約50毫克、烏龍茶約40毫克、綠茶約30毫克。但需注意一天的咖啡因攝取量不可超過300毫克，尤其睡眠容易受到喝茶影響者不可喝太多。喝茶最佳時間早上9至11時除了喝對茶，喝茶的時間也大有學問。

試管嬰兒可以選性別保證生男嗎？胚胎性別與現行生殖法規定解析

XY精蟲分離術 XY精蟲分離術起源於畜牧業，用來提高單一性別幼畜的出生比例。但該技術並沒有成熟到可應用於人體。準確來講，目前該技術僅處在接近人體試驗的階段，且僅被限制於用在性連鎖疾病案例。且由於臨床應用量較少，無法提供第三方數據，證明精蟲分離術的有效性。另外，精蟲分離術應用於輔助生殖領域中時，始終無法準確分離，即無法準確分離攜帶X染色體和攜帶Y染色體的精子。同時，由於臨床數據的缺乏，這項技術可能對精子、胚胎、嬰兒造成的健康方面影響之研究仍處於空白狀態，並不可靠。胚胎著床前基因篩檢（PGS／PGT-A）而胚胎著床前基因篩檢又稱第三代試管，檢測流程為：歷經促排取卵授精結胚 PGS基因篩選植入懷孕。

羅漢松珍藏之秘訣，羅漢松特色與如何欣賞

羅漢松，又稱落羅松，是一種常見的盆栽植物。其樹形優美，枝幹粗壯，葉子厚實翠綠，常被用來裝飾室內空間。但你知道嗎？羅漢松其實還有許多其他的意義和用途! 在接下來的文章中，我們將為你深入介紹羅漢松的各種面向，包括植栽技巧、寓意象徵等，讓你更加了解這種特別的植物，也讓你能更好地欣賞和利用它。什麼是羅漢松？羅漢松是一種常見的盆栽植物，也是園藝愛好者的熱門選擇。這種樹木具有美麗的形態和獨特的紋理，因此廣受歡迎。但是，為什麼這種植物稱為羅漢松呢？羅漢松是因其葉子形狀與羅漢半跏像相像而得名。這種植物在園藝界非常受歡迎，因其易於管理，適合種植於室內或室外，還可以在不同的盆景中使用。此外，羅漢松還有許多不同的品種，可以滿足不同種植需求。